Περίπου 7,3 εκατομμύρια ιδιοκτήτες ακινήτων αναμένεται να λάβουν τα εκκαθαριστικά για τον ΕΝΦΙΑ του 2026. Η εξόφληση του φόρου θα γίνει σε 12 μηνιαίες δόσεις, με την πρώτη να καταβάλλεται έως τις 31 Μαρτίου 2026 και την τελευταία τον Φεβρουάριο του επόμενου έτους.
Φέτος προβλέπονται αυξημένες εκπτώσεις για όσους έχουν ασφαλίσει τις κατοικίες τους έναντι φυσικών καταστροφών. Για ακίνητα με αντικειμενική αξία έως 500.000 ευρώ που ήταν ασφαλισμένα το 2025 για σεισμό, πυρκαγιά και πλημμύρα, η έκπτωση φτάνει το 20%, ενώ για ακίνητα μεγαλύτερης αξίας διαμορφώνεται στο 10%.
Παράλληλα θεσπίζεται για πρώτη φορά μείωση 50% στον φόρο της κύριας κατοικίας, αξίας έως 400.000 ευρώ, για φορολογούμενους που διαμένουν σε μικρούς οικισμούς έως 1.500 κατοίκους. Διατηρούνται επίσης τα κοινωνικά μέτρα, με έκπτωση 50% για οικογένειες χαμηλού εισοδήματος και πλήρη απαλλαγή για τρίτεκνες ή πολύτεκνες οικογένειες και άτομα με αναπηρία άνω του 80%, εφόσον πληρούνται συγκεκριμένα εισοδηματικά κριτήρια.
Αυξημένο φόρο θα δουν όσοι απέκτησαν νέα ακίνητα μέσα στο 2025 ή προχώρησαν σε νομιμοποίηση ημιυπαίθριων και αυθαίρετων χώρων, αυξάνοντας έτσι την επιφάνεια της περιουσίας που δηλώνεται στο Ε9. Ιδιαίτερη πρόβλεψη υπάρχει και για τράπεζες και εταιρείες διαχείρισης απαιτήσεων, καθώς ο ΕΝΦΙΑ διπλασιάζεται για τα κενά ακίνητα που διατηρούν, εκτός αν αυτά είχαν ενοικιαστεί για τουλάχιστον έξι μήνες το προηγούμενο έτος.
Οι φορολογούμενοι μπορούν να δουν το εκκαθαριστικό τους μέσω της πλατφόρμας της ΑΑΔΕ, χρησιμοποιώντας τους προσωπικούς κωδικούς στο Taxisnet και την εφαρμογή «Δήλωση Ε9/ΕΝΦΙΑ». Όσοι αντιμετωπίζουν δυσκολίες στην πληρωμή έχουν τη δυνατότητα να ενταχθούν στην πάγια ρύθμιση, η οποία προβλέπει έως και 24 έντοκες δόσεις.
