Μέσα στην ερχόμενη εβδομάδα αναμένεται, σύμφωνα με την ΕΡΤ, να αναρτηθούν τα εκκαθαριστικά του ΕΝΦΙΑ για το 2026, τα οποία αφορούν περίπου 7 εκατομμύρια ιδιοκτήτες ακινήτων σε ολόκληρη τη χώρα.
Οι φορολογούμενοι θα έχουν τη δυνατότητα να δουν το ποσό του φόρου που τους αναλογεί μέσω της ψηφιακής πλατφόρμας της ΑΑΔΕ, χρησιμοποιώντας τους προσωπικούς τους κωδικούς στο Taxisnet. Ιδιαίτερη προσοχή θα πρέπει να δώσουν όσοι απέκτησαν ακίνητο μέσα στο 2025, είτε μέσω αγοράς είτε μέσω γονικής παροχής, ώστε να ελέγξουν το νέο εκκαθαριστικό τους.
Η πρώτη δόση του φόρου θα πρέπει να καταβληθεί έως τις 31 Μαρτίου, ενώ η εξόφληση μπορεί να γίνει είτε εφάπαξ είτε σε 12 μηνιαίες δόσεις. Στην περίπτωση της εφάπαξ πληρωμής δεν προβλέπεται επιπλέον έκπτωση. Για όσους δεν υπήρξε καμία μεταβολή στην ακίνητη περιουσία τους, το ποσό του φόρου εκτιμάται ότι θα παραμείνει στα ίδια επίπεδα με πέρυσι, εκτός εάν το ακίνητο είναι ασφαλισμένο, οπότε προβλέπεται μείωση.
Συγκεκριμένα, έκπτωση από 10% έως 20% προβλέπεται για ακίνητα που ήταν ασφαλισμένα για τουλάχιστον τρεις μήνες μέσα στο προηγούμενο έτος, με το ποσοστό να εξαρτάται από την αξία τους.
Παράλληλα, σημαντικές μειώσεις έως και πλήρη απαλλαγή από τον φόρο μπορούν να έχουν νοικοκυριά με χαμηλά εισοδήματα. Έκπτωση 50% στον ΕΝΦΙΑ δικαιούνται ιδιοκτήτες με χαμηλά εισοδήματα που πληρούν συγκεκριμένα εισοδηματικά και περιουσιακά κριτήρια.
Πλήρη απαλλαγή από τον φόρο, δηλαδή έκπτωση 100%, μπορούν να λάβουν οικογένειες με πολύ χαμηλό εισόδημα, τρίτεκνοι και πολύτεκνοι, καθώς και οικογένειες με άτομα με αναπηρία, εφόσον πληρούνται οι προβλεπόμενες προϋποθέσεις.
Ιδιαίτερο ενδιαφέρον παρουσιάζει και η νέα ρύθμιση που αφορά περισσότερους από 13.000 μικρούς οικισμούς της χώρας. Για κύριες κατοικίες σε περιοχές με έως 1.500 κατοίκους, εκτός Αττικής, ο ΕΝΦΙΑ μειώνεται κατά 50% από φέτος, ενώ προβλέπεται ότι από το 2027 θα καταργηθεί πλήρως.
Για τον Έβρο, τη Δυτική Μακεδονία και άλλες παραμεθόριες περιοχές, το όριο αυξάνεται στους 1.700 κατοίκους, ώστε να καλυφθούν περισσότεροι οικισμοί.
Το μέτρο αφορά την πρώτη κατοικία σε αυτές τις περιοχές και στόχο έχει την ενίσχυση της μόνιμης κατοίκησης σε μικρούς και απομακρυσμένους οικισμούς.
